La gestión de las subvenciones en la rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios

Oct 16, 2023 | Fachada | 0 comments

La eficiencia energética constituye un tema de actualidad en diversos sectores de actividad. Debido a lo anterior, existe un importante apoyo institucional a la promoción de medidas destinadas a su mejora. En concreto, hoy revisaremos algunas medidas que tienen por fin el apoyo a la iniciativa privada en proyectos de rehabilitación de construcciones, más en concreto, en aquellos destinados a la intervención en la evolvente térmica de edificios y viviendas, realizados en la comunidad autónoma del País Vasco. Por un lado, el Gobierno Vasco otorga ayudas a las Comunidades de vecinos interesadas en la realización de obras destinadas a mejorar la eficiencia de edificios y viviendas. El denominado Plan Renove Rehabilitación Vivienda[1] ofrece la posibilidad de contar con distintas ayudas económicas. Se trata de una ayuda solicitada en nombre de la Comunidad de vecinos, a la que pueden sumarse tantos propietarios como deseen optar a subvención particular. En primer lugar, la Comunidad se beneficia de una subvención del 5% del presupuesto protegible, con un máximo de 2.000€. Aunque si la rehabilitación cumple unas tablas de mejora de la eficiencia energética, esta cantidad a fondo perdido para la Comunidad, puede ser de 30.000€ en el M1 y hasta 45.000€ en el M2. En segundo lugar, también se subvenciona a los propietarios a través de diferentes medidas:

  1. Desgravación fiscal: vía IRPF del 18% del importe correspondiente a cada popietario (1.530€ de deducción máxima anual).
  2. Subvención a fondo perdido: sujeta a la renta ponderada de la unidad familiar de dicha vivienda. De forma habitual, suele ser concedida a pensionistas con rentas bajas, y no contributivas (exentas de la realización de declaración de la renta).
  3. Préstamos cualificados: el propietario puede solicitar un préstamo personal destinado al pago de la parte que le corresponde del proyecto. Dicho préstamo viene apoyado por el Gobierno Vasco, de manera que mejoran sustancialmente las condiciones particulares del mismo. Así, el préstamo cuenta con un interés inferior al habitual en el mercado.

Por tanto, si eres pensionista de baja renta (no contributiva), Gobierno Vasco te concede la subvención a fondo perdido. Sin embargo, si la unidad familiar está constituida por un matrimonio que trabaja, Gobierno Vasco no concede subvención a fondo perdido, pero el matrimonio obtendría la deducción fiscal del 18% en el IRPF, que viene a suponer una cantidad similar al apoyo directo recibido por el pensionista. Por otro lado, las obras destinadas a mejorar la envolvente térmica de edificios y viviendas pueden beneficiarse de otras ayudas complementarias como las estatales facilitadas por el I.D.A.E. (Instituto de diversificación y ahorro Energético). El Programa de Ayudas para la Rehabilitación Energética de Edificios Existentes[2](PAREER-CRECE), impulsado por fondos europeos, incentiva la realización de actuaciones de reforma que favorezcan el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética, el aprovechamiento de las energías renovables, y la reducción de emisiones de dióxido de carbono. Cuenta con diferentes tipos de ayudas:

  1. Ayuda dineraria sin contraprestación: las ayudas BASE del programa apoyan este tipo de actuaciones con porcentajes de entre un 20 y un 30, con un máximo por propietarios de 3.000€. Existen además ayudas adicionales en función de “criterios sociales”, de “eficiencia energética”, y de “actuación integrada”; que han de ser estudiados en función de las características individuales de la Comunidad solicitante.
  2. Préstamos reembolsables: se conceden a Euribor + 0%, con plazo máximo de amortización de 12 años. Con un máximo por vecino de 6.000€.

Cabe destacar que estas ayudas se encuentran agotadas y que en el mes de mayo de 2016 fueron cerradas. Actualmente se está a la espera de que vuelvan a sacar otro programa de ayudas, que al menos sea igual, o mejor que el anterior, para así “engrasar” el sector de la rehabilitación de edificios. Comunidades y Servicios Sardón cuenta con un equipo joven y especializado en la orientación a Comunidades y la preparación y presentación de la documentación necesaria para la obtención de ayudas como las presentadas. ¿Prevé una reforma en su Comunidad? Permítanos ayudarles.

[1]Etxebide
[2]Idae


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